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揭秘房市沖擊下的陶衛建材市場隱患

關鍵詞 陶衛 , 建材|2014-07-21 09:49:39|來源 九正建材網
摘要 近日,6月份中國(佛山)陶瓷價格指數數據出爐。數據顯示,6月總指數報98.57點,環比漲幅1.52%。其中,建筑陶瓷系列指數報96.80點,環比漲幅1.15%;衛生陶瓷系列指數報1...
       近日,6月份中國(佛山)陶瓷價格指數數據出爐。數據顯示,6月總指數報98.57點,環比漲幅1.52%。其中,建筑陶瓷系列指數報96.80點,環比漲幅1.15%;衛生陶瓷系列指數報109.23點,環比漲幅3.54%。本月三大類指數是自2014年開年來的首次上漲。

       6月份佛山陶瓷價格指數三大類指數均呈上升趨勢

       中國(佛山)陶瓷價格指數自2011年發布以來,雖然起起伏伏,但一直都在指數基點100點以上徘徊。到2014年上半年,這一指數連續5個月一路下滑,最低跌至97.10點,直至6月份才有觸底回暖跡象。陶瓷價格指數漲跌受哪些因素影響?與之相關聯的產業會受到哪些影響?未來走勢如何?中國陶瓷產業信息中心主任、華南理工大學教授尹虹從專家角度對此做出解讀。

       尹虹指出,指數低迷主要是受宏觀經濟調控的影響,指數有高有低也比較正常,但從數據上看,今年的行業形勢沒去年好,低迷的經濟形勢導致需求被壓抑。

       今年上半年中國房地產市場可謂風云突變,全國主要城市住宅價格進入調整期。據中國指數研究院發布最新消息稱,上半年全國商品住宅價格量價齊跌,住宅成交量同比大幅下降19.0%,是2012年6月以來連續環比上漲23個月后首次環比下跌。房地產供大于求的態勢延續,與之唇齒相依的建材家居市場也遭遇到嚴峻考驗。

       2013年6月至2014年6月,佛山陶瓷價格指數運行情況

       據佛陶價格指數統計數據顯示,1-6月份,在佛山交易的共70多種代表品指數中,連續3個月下跌的產品達到40多種,成交量環比跌幅12.12%,相比去年諸多上半年銷售保持50%的增長,今年上半年的增長幅度持續下降。其中,品牌企業的情況尚好,中小企業則明顯感受到了銷售壓力。

       尹虹同時指出,房地產市場遇冷是陶瓷行業市場行情走勢趨緩的主要原因。然而市場需求減弱、生產成本上漲、出口受阻等因素也進一步加重了陶企的生存壓力。與此同時,處于其下游鏈的建材家居產業也深有同感。

       日前,商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了5月全國建材家居景氣指數(BHI),指數顯示,5月份數據為109.53,環比上升0.35點,同比上升0.42點。其中本月BHI先行指數“經理人信心指數”與上月環比下降55.54點,與去年同比下降17.80點,這一類似PMI的指數大幅走低,預示著開發商對建材家居市場未來期望走低。在房地產市場驟然遇冷的過程中,購房觀望者增多,商品房庫存增多,導致部分建材家居企業的工程承包單量(開發商精裝修、送家具等業務)直接下降,行業的競爭更加激烈。

       由此可見,樓市的持續低迷已完全波及到整個泛家居產業鏈的發展。不過,從最新出爐的6月佛陶價格指數來看,陶瓷產業有明顯回暖跡象。尹虹預測,鑒于建筑衛生陶瓷行業對于房地產形勢反應的滯后性,估計這種蕭條的市場形勢要延續到到9月份后,才會明顯好轉。廣大建材家居經營者要勇于在逆市中,不斷的提升產品品質與服務質量,在產品和渠道兩方面進行差異化競爭,進而提升競爭力,實現市場占領。

       附件:佛山陶瓷價格指數背景資料

       價格指數是反映不同時期商品價格水平的變化方向、趨勢和程度的經濟指標,通常以報告期和基期相對比的相對數來表示。

       廣東價格指數平臺是國內首家專門發布價格和指數數據的信息平臺。作為廣東價格指數發布的核心載體,該平臺集信息采集、整合、分析、發布功能于一體,匯集了我省重要行業、重要商品集散中心的商品交易價格、價格指數及走勢點評分析、行業動態咨詢、重要價格政策等豐富信息,并免費向公眾提供。

       從2010年運行至今,廣東價格指數平臺在省物價局的指導下,已整合編制了22個重要商品價格指數,覆蓋木材、中藥材、電子、燈飾、塑料、鋼鐵、建材、輕紡、服裝、糧食、果菜等19個行業,7800多個品種,有效提升了龍頭企業與專業市場的競爭力。

       “佛陶價格指數”是中國首個陶瓷價格指數,是反映佛山以及中國陶瓷市場價格水平綜合變動程度的相對數。每月上旬發布上月的價格走勢趨勢,并同期發布在省價格指數平臺及央視財經頻道播出。佛山陶瓷價格指數以2010年7月31日為基期,2010年7月基數為100點,以后每月的價格指數的升跌都是以100點為比較值。

       目前,“佛陶價格指數”主要是由佛山陶瓷價格總指數、建筑陶瓷系列指數、衛生陶瓷系列指數三部分指數構成。由專業的指數分析員,向囊括在佛山范圍內交易的佛山本地、外地品牌以及來自意大利、西班牙、日本、美國、阿聯酋等國際品牌的共50家陶瓷衛浴廠家平均交易價,再進行篩查審核匯總,由價格指數編制系統計算生成數據,需要了解可登陸廣東價格指數平臺網站查看。

       采價企業包括:新明珠瓷磚、東鵬瓷磚、蒙娜麗莎瓷磚、諾貝爾瓷磚、恒潔衛浴、益高衛浴、科勒潔具等品牌企業。

       采價產品共68個品種,分別有:16個大類產品(廣場磚、外墻磚、釉面磚、仿古磚、蹲便器、坐便器、洗滌槽等)33個中類產品(廣場用磚、滲花拋光磚、瓷質仿古磚(E≤0.5%)、普通微晶陶瓷復合板、落地式凈身器、壁掛式小便器)和19個小類產品(無色料廣場磚、多色微晶陶瓷復合板、全色料超市磚)。
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